11 月 1 日起新老房贷利率偏离幅度达 30BP 时 可调整 LPR 加点值

　　【黑马财经】9 月底央行部署的完善商业性个人住房贷款利率定价机制工作，已基本完成。2024 年 11 月 1 日起，存量房贷利率与全国新发放房贷利率偏离达到一定幅度时，借款人可与银行自主协商、动态调整存量房贷利率。

　　10 月 31 日，国有六大行相继发布完善存量个人住房贷款利率定价机制的公告，主要变化是：第一，当新老房贷利率偏离幅度达 30 个基点 （BP） 时，存量房贷客户可以申请调整贷款利率在 LPR 基础上的加点值；第二，客户可以申请重新约定贷款重定价周期，有三个月、半年、一年三个选项，不过在房贷存续期间只能调整一次。

　　多家银行公告称，将不晚于 2024 年 11 月 15 日开始受理重定价周期调整申请，其中邮储银行称将从 11 月 7 日开始受理。财新获悉，后续其他主要商业银行也将陆续发布类似公告。