万科 （000002.SZ） 的亏损还在继续。
7 月 14 日晚，万科发布 2025 年中期业绩预告称，预计上半年归属于上市公司股东的净利润亏损 100 亿元-120 亿元，上年同期亏损 98.52 亿元；扣除非经常性损益后的净利润为亏损 95 亿元-115 亿元，上年同期亏损 76.13 亿元；基本每股收益为亏损 0.8433 元/股-1.0120 元/股，上年同期为亏损 0.8309 元/股。
对于亏损原因，万科表示，一是房地产开发项目结算规模显著下降，毛利率仍处低位；二是结合行业、市场和经营环境变化，考虑到业务风险敞口升高，新增计提了资产减值；三是部分大宗资产交易和股权交易价格低于账面值。
「公司对业绩亏损深表歉意。」 万科在公告中表示，接下来，将全力以赴推进经营改善，通过战略聚焦、经营提振、管理提升、科技赋能、融合发展等措施，推动业务布局优化和结构调整，促进开发业务回归良性循环，经营服务业务稳步增长，加快构建适应房地产新模式的核心能力，持续为客户提供 「好房子」「好服务」「好社区」，推动公司重归健康发展的轨道。
万科表示，上半年公司保持生产经营稳定，按期保质完成了超 4.5 万套房的交付；实现销售金额 691.1 亿元，回款率超过 100%，多地项目开盘去化率超 80%；实现大宗交易签约金额 6 4.3 亿元。
同时，万科通过存量盘活回款 57.5 亿元，并以盘活模式新增获取项目 3 个，2023 年以来，万科已累计盘活项目 6 4 个，涉及可售货值约 785 亿元。上半年，万科还在武汉、郑州、成都等多个城市补充了项目资源。
除了持续推动销售和盘活补充土储之外，万科在今年上半年的另一项重要任务就是通过多种方式筹措资金，完成债务偿付。
据披露，万科上半年合并报表范围内新增融资和再融资 249 亿元；同时还有来自大股东深铁集团的借款，至今已有超 218 亿元。目前，万科已完成 16 4.9 亿元公开债务偿还，2027 年之前已无境外公开债到期。
